Ремонт своими руками. Ваша Школа ремонта  


ШКОЛА РЕМОНТА

ГЛАВНАЯ      ШКОЛА РЕМОНТА      МАТЕРИАЛЫ      ИНСТРУМЕНТЫ      СТАТЬИ      КАТАЛОГ


СТАТЬИ
ГАЛЕРЕЯ
Фото

Видео

Магазин полезных и нужных товаров по низкой цене

Школа ремонта

Ремонт потолка. Побелка потолка. Покраска потолка.

Поклейка обоев, или клеем обои сами.

Ремонт деревянных окон и дверей.

Паркетные работы. Деревянные полы. Циклевка и покрытие лаком

Напольные покрытия. Укладка линолеума.

Укладка керамической плитки.

Установка сантехники

Ремонт электропроводки

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Композитная арматура

Каменная крошка

Искусственный мрамор

Гибкий камень

Паркетная доска

Арболит

Керамогранит

Полимербетон

Изолента

Жидкое стекло

Фибролит

Цемент

Ротбанд

Дюбели

Гвозди

Ламинат

Рубероид

Линолеум

Ковролин

Панели МДФ

Вагонка

Оргалит

Олифы

Обои

Самоклеющаяся пленка

<Все материалы>

ИНСТРУМЕНТЫ
Лебедки

Болгарка

Трубный ключ

Электрические дрели

Стеклорез

Лазерный уровень

Шлифмашины

Строительный фен

Пробник (омметр)

Перфоратор

Трубогиб

Фрезер

Отвертки

Шуруповерт

Штангенциркуль

Сверла

Рулетки

Степлеры

Плиткорез

Малярный валик

Краскопульты

Электорорубанок

Электролобзик

<Все инструменты>




Реконструкция жилого дома: в каких случаях необходимо согласование реконструкции?

Индивидуальный жилой дом построен и оформлен в собственность. Однако через некоторое время владелец может решить, что ему необходимо расширить пространство, увеличить используемую площадь. В этом случае он приступает к реконструкции дома.

Реконструкция индивидуального жилого дома – это изменение технико-экономических показателей строения и его габаритов. К ней относятся следующие действия:
  • постройка дополнительного этажа;
  • пристройка к дому дополнительных помещений;
  • устройство мансардного этажа.
Все эти изменения собственник обязан согласовать и внести в выписку из ЕГРН.

Надстройка второго этажа

На фото – надстройка второго этажа

Основные этапы согласования реконструкции жилого дома

Для того чтобы оформить реконструкцию, следует пройти серьезную процедуру, включающую следующие этапы:
  1. Сначала необходимо получить ГПЗУ – градостроительный план земельного участка. Из этого документа можно узнать следующие сведения:
    • какие варианты реконструкции здания возможны;
    • где можно сделать пристройку;
    • возможно ли увеличить высоту здания.
    Иногда этот план выступает частью проекта межевания территории, в некоторых случаях выдается отдельно.
  2. На основании ГПЗУ разрабатывается проект реконструкции. В свою очередь, он выступает основой для разработки схемы планировки земельного участка (СПОЗУ). На ней отображается местоположение дома на участке после реконструкции, приведены технико-экономические показатели после реконструкции.
  3. Эти документы представляются в местную администрацию, которая выдает разрешение на реконструкцию жилого дома.
Имея это разрешение, можно приступать к строительным работам на законных основаниях.

Ввод в эксплуатацию жилого дома после реконструкции

Разрешение – это лишь начало. По окончании строительных работ необходимо заново ввести дом в эксплуатацию. Для этого собственнику предстоит разработать акты по формам 14, 15, 16, подтверждающие, что реконструкция произведена в соответствии с действующими нормами и технологиями.

Акт № 14 свидетельствует об окончании основного процесса строительства (например, возведения конструкции будущей пристройки). Акт № 15 выписывается, когда работы закончены полностью. Актом № 16 остается подтвердить пригодность обновленного дома для проживания.

Также следует разработать схему расположения объекта капитального строительства (СРПОКС), которая подтвердит, что дом реконструирован согласно проектной документации.

Данные бумаги сдаются в администрацию, которая выписывает разрешение на ввод в эксплуатацию.

Имея на руках эти документы, собственник на законных основаниях имеет право:
  • внести изменения в технический паспорт БТИ;
  • предоставить новые сведения в Кадастровую палату и Росреестр;
  • получить новую выписку из ЕГРН.
Перечисленные этапы – довольно трудозатратны и отнимают немало времени. Поэтому можно доверить эту процедуру надежному посреднику, например, команде агентства «Город». Тогда владелец дома, подлежащего реконструкции, не только избавится от лишних хлопот, но и будет уверен в безупречном оформлении всех необходимых документов.




Вернуться на     Главную > Статьи



Полезный совет  
! Для прикатки обоев и их стыков можно использовать резиновый или пластмассовый валик.


НОВЫЕ
Дровокол

Высоторез

Планировка кухни

Метлахская плитка

Бамбуковые жалюзи

Бамбуковые обои

Бамбуковые панели

Нивелир

Флизелиновые обои

Подложка под ламинат

Самовыравнивающиеся смеси для пола

Усиление тяги дымохода

Чистка кондиционера

Ремонтируем паркет

Теплый пол на балконе

Хлебопечка

Насыпной погреб

Вертикуттер

Парник на даче

Вешаем карниз

Отмываем микроволновку

Проточный бойлер

Плиты ХДФ

Подвал в гараже

Удаление пленки с ПВХ окон

Осушаем участок


Как Вы делаете ремонт?

Все своими руками
Сам - что могу
С помощью друзей
Заказываю в фирме

ПОПУЛЯРНЫЕ
3d обои для стен

Декоративные бутылки

Как вырастить орхидею

Ремонт маленькой кухни

Пруд из ванны

Технологии утепления дома

Столешница для кухни

Устройство камина

Напольный плинтус

Наливные полы 3D

Освещение подвесных потолков

Мягкая кровля

Смеситель для кухни

Как выбрать бензопилу

Электрогенераторы

Освещение квартиры

Лепнина в интерьере

Решетки радиаторов отопления

Тепловые котлы

Монтаж металлопластиковых труб

Сумки для инструмента

Экономная печь

Фундамент - своими руками

Дом из пенобетона

Как восстановить эмаль ванны

Ванна из дерева

Диспоузер

Ремонт смесителя

Сухой пол

Перенос дверного проема

Джакузи

    < Все статьи >


Главная      Школа ремонта      Материалы      Инструменты      Статьи      Каталог

Rambler's Top100     Рейтинг@Mail.ru    

Юрий Степанов mailto: admin@remstroi.biz