Ремонт своими руками. Ваша Школа ремонта  


ШКОЛА РЕМОНТА

ГЛАВНАЯ      ШКОЛА РЕМОНТА      МАТЕРИАЛЫ      ИНСТРУМЕНТЫ      СТАТЬИ      КАТАЛОГ


СТАТЬИ
ГАЛЕРЕЯ
Фото

Видео

Магазин полезных и нужных товаров по низкой цене

Школа ремонта

Ремонт потолка. Побелка потолка. Покраска потолка.

Поклейка обоев, или клеем обои сами.

Ремонт деревянных окон и дверей.

Паркетные работы. Деревянные полы. Циклевка и покрытие лаком

Напольные покрытия. Укладка линолеума.

Укладка керамической плитки.

Установка сантехники

Ремонт электропроводки

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Композитная арматура

Каменная крошка

Искусственный мрамор

Гибкий камень

Паркетная доска

Арболит

Керамогранит

Полимербетон

Изолента

Жидкое стекло

Фибролит

Цемент

Ротбанд

Дюбели

Гвозди

Ламинат

Рубероид

Линолеум

Ковролин

Панели МДФ

Вагонка

Оргалит

Олифы

Обои

Самоклеющаяся пленка

<Все материалы>

ИНСТРУМЕНТЫ
Лебедки

Болгарка

Трубный ключ

Электрические дрели

Стеклорез

Лазерный уровень

Шлифмашины

Строительный фен

Пробник (омметр)

Перфоратор

Трубогиб

Фрезер

Отвертки

Шуруповерт

Штангенциркуль

Сверла

Рулетки

Степлеры

Плиткорез

Малярный валик

Краскопульты

Электорорубанок

Электролобзик

<Все инструменты>




Вторичное жилье или новое, что выбрать?

Любой человек решившийся на покупку квартиры сталкивается с вопросом - а что лучше, купить квартиру в новостройке, или приобрести жилье на вторичном рынке? Сразу хочу отметить - однозначно правильного ответа на этот вопрос не существует. Новостройки, как и квартиры с солидным "стажем жизни", имеют как отрицательные, так и положительные стороны.

Считается, что квартиры в строящихся домах всегда дешевле квартир готовых, но это не совсем так. Например, на сайте продажи квартир в Вологде можно встретить как недорогие однокомнатные квартиры построенные несколько десятилетий назад, так и новое жилье, которое предлагается к продаже по цене не сильно отличающийся.
Квартиры вторичного рынка предлагаются к продаже, в основной массе, с ценой за "квадрат" от 20 до 40 тысяч рублей. Новые квартиры с ожидаемой сдачей в следующем году имеют сопоставимую с этими цифрами стоимость.

Вторичное жилье или новое, что выбрать?

Тоже относится к столичному региону, и к Санкт-Петербургу, и к Новгороду, и к многим другим городам. Происходит постепенное сглаживание цены на новостройки и вторичку, хотя готовое жилье и стоит пока чуть дороже.

Цель этой статьи не попытаться убедить кого-либо в преимуществах покупки жилья по одному из вариантов, далее мы просто рассмотрим положительные и отрицательные стороны каждого из вариантов.

Новостройки

Начнем с обзора квартир в новостройках.

Положительные аспекты новостроя

Покупка квартиры в строящимся доме имеет свои положительные стороны, такие как:
  • Цена;
  • Юридический аспект;
  • Большая свобода выбора;
  • Планировка квартиры;
  • Состояние инженерных коммуникаций.
Стоимость
Квартиры в строящихся домах, на этапе начала продаж, стоят дешевле аналогов на вторичке, а если учесть возможность покупки в ипотеку с гос поддержкой, то это не маловажный момент.

Юридический аспект
Покупая новострой, вы можете не боятся возможных недоразумений правового характера, к примеру появления дальнего родственника бывших хозяев претендующего на жилье, или претензий самих бывших владельцев.

Свобода выбора
Приобретая квартиру еще на этапе постройки, вы можете выбирать - на каком этаже вы хотите жить, на какую сторону будут выходить окна, или даже квартиру под вашим счастливым номером.)

Улучшенная планировка
Возводящиеся сегодня дома имеют совсем другую планировку, чем старые. К примеру, вам не достанется квартира с кухней, где вдвоем не развернуться, планировка нового жилья всегда более более комфортная.

Новые коммуникации
Еще один немаловажный плюс, поскольку покупая квартиру только что построенною, думать о ремонте водопровода, электросети и прочих инженерных коммуникаций будет не нужно долго.

Отрицательные стороны покупки новой квартиры

К не очень радующим аспектам покупки новой квартиры относятся:
  1. Территориальное расположение.
  2. Долгий срок ожидания и некоторые риски.
Территориальное расположение
Месторасположения новостроя по приемлемой цене, как правило, удаленные от центра районы, а то и область. Если вам нравится центр, то покупка новой квартиры - не ваш вариант.

Долгий срок ожидания
Долгий срок ожидания окончания строительства еще один неприятный момент, но тут ничего не поделаешь, это плата за низкую цену.

Риски
Касаемо рисков - вы вкладываете деньги в недвижимость которой еще нет, и гарантировать, что дом будет построен вовремя, или вообще будет построен, вам на сто процентов никто не может. Внимательно проверяйте репутацию застройщика, и полагайтесь на свою интуицию.

Также к рискам покупки новостроя относится возможная усадка нового дома, поскольку произойти это может лет через пять или шесть, нужно быть готовым к проведению ремонта в квартире снова.

Преимущества и недостатки покупки новой квартиры мы рассмотрели, а об этих аспектах приобретения вторичного жилья расскажу в следующей статье.




Вернуться на     Главную > Статьи



Полезный совет  
! При окраске вертикальных поверхностей не забудьте краску тщательно растушевать, чтобы она не стекала и не образовывала потеков.
Помните, что краска стекает спустя некоторое время после ее нанесения, поэтому не берите слишком жидкую краску и не наносите ее толстым слоем.


НОВЫЕ
ДПК

Покраска батареи

Каркасный дом

Виды крыш

Выбираем рацию

Выбираем лопату

Арабский стиль интерьера

Базальтовая фибра

Выгребная яма

Как выбрать обеденный стол?

Финишная отделка бассейна

Подготовка чаши бассейна под отделку

Пенопласт

Пластиковые окна БФК

Дровокол

Высоторез

Планировка кухни

Метлахская плитка

Бамбуковые жалюзи

Бамбуковые обои

Бамбуковые панели

Нивелир

Флизелиновые обои

Подложка под ламинат

Самовыравнивающиеся смеси для пола


Как Вы делаете ремонт?

Все своими руками
Сам - что могу
С помощью друзей
Заказываю в фирме

ПОПУЛЯРНЫЕ
3d обои для стен

Декоративные бутылки

Как вырастить орхидею

Ремонт маленькой кухни

Пруд из ванны

Технологии утепления дома

Столешница для кухни

Устройство камина

Напольный плинтус

Наливные полы 3D

Освещение подвесных потолков

Мягкая кровля

Смеситель для кухни

Как выбрать бензопилу

Электрогенераторы

Освещение квартиры

Лепнина в интерьере

Решетки радиаторов отопления

Тепловые котлы

Монтаж металлопластиковых труб

Сумки для инструмента

Экономная печь

Фундамент - своими руками

Дом из пенобетона

Как восстановить эмаль ванны

Ванна из дерева

Диспоузер

Ремонт смесителя

Сухой пол

Перенос дверного проема

Джакузи

    < Все статьи >


Главная      Школа ремонта      Материалы      Инструменты      Статьи      Каталог

Rambler's Top100     Рейтинг@Mail.ru    

Юрий Степанов mailto: admin@remstroi.biz